Bureau principalement consacré au séminaire de la rentrée sur la sobriété foncière.
L’Ajibat organise un séminaire de rentrée sur le thème de la sobriété foncière.
Pour cet événement, nous serons accueilli.e.s par l’établissement public foncier d’Île-de-France.
Inscription obligatoire @ : asso.ajibat@gmail.com
Réservé aux membres de l’Ajibat
Visite du village intergénérationnel de Grand-Champs, près de Vannes
Le 22 septembre 2022 – Déplacement journée
Au cœur du Morbihan, à une dizaine de kilomètres de Vannes, le bourg rural de Grand-Champ (5 500 habitants) a créé 14 logements adaptés à la perte d’autonomie (seniors et PMR), et réhabilité 10 autres pour créer un village de vingt-cinq pavillons de type T2 ou T3. Pour ce faire, la mairie est partie d’une opportunité : une friche médico-sociale en plein cœur du bourg née du départ de l’ancien Ehpad de 123 places, reconstruit ailleurs dans la commune.
Surtout, dans l’ancien Ehpad « décortiqué » et restauré, la mairie a créé une Maison des Solidarités qui rassemble nombre d’acteurs sociaux et d’associations autour du CCAS… L’équipement abrite aussi 11 logements pour les jeunes travailleurs – Airbnb ayant considérablement siphonné les offres pour les jeunes – ainsi qu’un gîte d’accueil, d’une capacité de 50 couchages, pour touristes et sportifs. Donnant pour une fois tout son sens à l’épithète « intergénérationnel ».
La municipalité s’est appuyée sur la présence de Bretagne Sud Habitat, le bailleur social propriétaire des murs (dont le maire avait été président durant 6 ans avant d’être élu). Il connaissait donc « le potentiel d’une bonne alliance entre bailleur et commune : le bailleur construit, la municipalité anime ».
Programme de la journée
TGV Paris Vannes départ 6h59 arrivée 9h22
Transport depuis la gare jusqu’à la mairie par minibus
Rencontre avec le maire, Yves Bleunven : présentation du projet
Intervention du bailleur, Bretagne Sud habitat
Visite du site
Déjeuner
Rencontre avec les autres acteurs du projet : CCAS, asso, auberge de jeunesse et logements pour étudiants et jeunes travailleurs
Grégan Tour : tour en minibus dans le bourg et les environs pour présenter les enjeux de d’une commune périphérique de Vannes.
Retour
TGV Vannes Paris départ 16h30 arrivée : 19h10
ou 18 h 30 arrivée 21h10 (pour ceux qui veulent rester à Vannes, sachant que le minibus ne fera qu’un seul trajet.
À chacun.e de prendre son billet de train.
Inscription obligatoire d’ici le 12 septembre auprès de : ajibat@ajibat.fr
Visite réservée aux membres de l’Ajibat (cotisation 2022)
Rencontre avec Christine Leconte, présidente du Conseil national de l’ordre des architectes
Christine Leconte, présidente du conseil national de l’ordre des architectes depuis juin 2021, est aussi l’auteure avec l’urbaniste Sylvain Grisot de « Réparons la ville, propositions pour nos villes et nos territoires ». Elle réclame une place pour les architectes auprès des élus locaux, et le plus en amont des projets, et invite à partir de l’existant pour repenser la ville. Elle répondra aux questions de l’Ajibat le 4 octobre à 9 h.
Accueil à partir de 8h45 au café Zimmer 1 place du Châtelet.
Nombre de places limité à 15.
Inscription obligatoire : ajibat@ajibat.fr
Réservé aux membres de l’Ajibat, cotisation 2022
Rencontre avec le président et la directrice générale de l’Anah
Le 12 octobre, Thierry Repentin, le président de l’Agence nationale de l’habitat, et Valérie Mancret Taylor, sa directrice générale, viennent à la rencontre des adhérents de l’Ajibat. Mise en place du service France Renov’ et de Ma Prime renov’, certification des accompagnateurs Ma Prime renov », cohérence des différents guichets d’aide à la rénovation énergétique,… Les sujets seront nombreux.
Rencontre le 12 octobre à 9 h à l’Anah ; accueil à partir de 8h50.
Inscription obligatoire : ajibat@ajibat.fr
Réservé aux membres de l’Ajibat (cotisation 2022)
À l’invitation d’Icade, nous visiterons le chantier du village des athlètes.
Le Village est réparti sur trois communes – Saint-Denis, Saint-Ouen-sur-Seine et L’Île-Saint-Denis. Il accueillera durant les JO 2024 14 500 athlètes et leurs équipes, puis, durant les Jeux paralympiques, 9 000 athlètes et leurs équipes.
Passé ce temps sportif, le village deviendra un quartier de 6000 habitants avec ses équipements et services, ses commerces, des espaces verts, et de l’activité tertiaire.
Nous visiterons la partie du village olympique qui se construit à Saint-Ouen
- 14h sur la base vie du chantier située au 54 quai de Seine à Saint-Ouen
- 14h-14h30 : présentation rapide du projet en salle et équipement (bottes/casques)
- 14h30-15h30 : visite du chantier du secteur
- 15h30 : changement des EPI et récupération des affaires sur la base vie
- 15h45 : départ pour la maison des projets à pied
- 16h-16h45 : présentation globale de la ZAC par la Solideo – maquette de tout le village – et des prototypes de façades.
Réservé aux membres de l’Ajibat (cotisation 2022)
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Rencontre avec Christine Leconte, présidente du Conseil national de l’ordre des architectes Acteurs essentiels de la fabrication de la ville, les architectes se mobilisent autour des défis qui agitent le secteur de la construction et des questions qui se posent autour des habitats, des villes et des territoires dans un contexte de plus en plus complexe. Pour en parler, Christine Leconte, présidente du conseil national de l’ordre des architectes (CNOA) depuis juin 2021, est aussi l’auteure avec l’urbaniste Sylvain Grisot de « Réparons la ville, propositions pour nos villes et nos territoires ». Elle réclame une place pour les architectes auprès des élus locaux, le plus en amont des projets, et invite à partir de l’existant à repenser la ville. Elle répondra aux questions de l’Ajibat le mercredi 14 décembre à 9h au CNOA, 47e étage de la tour Montparnasse, 33 avenue du Maine Paris 15e. Inscription obligatoire : asso.ajibat@gmail.com Réservé aux membres de l’Ajibat, cotisation 2022 |
Rencontre avec Anne-Claire Mialot et Catherine Vautrin, respectivement directrice générale et présidente de l’Agence national pour le renouvellement urbain (Anru).
RV à 9h15 au siège de l’Anru 159 avenue Jean-Lolive 93500 Pantin (métro Église de Pantin, L5).
La matinée commencera par deux heures de visite à La Courneuve et Saint-Denis avant de nous retourner au siège de l’Anru pour échanger avec Anne-Claire Mialot et Catherine Vautrin pour se terminer par un cocktail-déjeunatoire.
Inscription indispensable d’ici le 13 janvier : asso.ajibat@gmail.com
Réservé aux membres de l’ajibat (adhésion 2022).
Rencontre avec Emmanuel de La Masselière, urbaniste indépendant, spécialiste des stratégies des villes et des territoires
Mardi 31 janvier 2023 9h30-11h30
En raison du mouvement de grève, la rencontre se fera via Zoom
Durant huit ans à l’EPA Plaine de France, Emmanuel de La Masselière a piloté le développement du Grand Roissy, au sein duquel s’est notamment inscrit le vaste projet d’aménagement du Triangle de Gonesse. Il vient de publier un livre tiré de cette expérience : Triangle de Gonesse, Autopsie d’un projet et remèdes pour de futures opérations d’aménagement.
Au-delà de l’histoire du projet et des controverses qu’il a suscitées, il en dresse un bilan critique et une analyse de l’aménagement à la française en émettant des propositions pour « refonder les objectifs et les process des grandes opérations d’aménagement ».
Inscription obligatoire : ajibat@ajibat.fr
Réservé aux membres de l’Ajibat (adhésion 2022)
La vente immobilière : un contrat consensuel ?
La vente d’un bien immobilier se conclut par l’accord des parties sur la chose et le prix. Mais ce principe est souvent en déphasage avec ce qu’en pensent les parties. Faut-il faire de la vente immobilière un contrat solennel devant notaire pour être mieux en adéquation avec la pratique? C’est l’une des propositions du congrès des notaires d’octobre 2022 à Marseille consacré à l’ingénierie notariale.
Pour exposer les motivations de cette réforme et les incidences qu’elle pourrait avoir sur la pratique de la vente immobilière, l’Ajibat propose une rencontre le mardi 7 mars 2022 (de 9 h à 11h) à la chambre des notaires 18 rue Pasquier, Paris 8e avec :
– Elodie Frémont, Thierry Delesalle et Arnaud Bayard, notaires de la chambre des notaires du Grand Paris
– Eric Allouche, directeur exécutif d’ERA France.
Pour ceux qui ne pourraient pas venir sur place le 7 mars, une participation est possible à distance (le lien de connexion vous sera transmis par mail).
Inscription auprès de Bertrand Desjuzeur
bertrand.desjuzeur@jurishebdo.fr
tél. 07 81 44 40 29
Assemblée générale
Pour son assemblée générale, l’Ajibat sera accueillie par l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (Anru), membre associé de l’association, à Pantin.e.
Ce sera l’occasion de faire un point sur l’année écoulée, de parler des projets 2023, de renouveler le bureau et, à l’issue de l’AG, de se retrouver autour d’un cocktail.
Accueil à partir de 17h45
AG dans la salle du conseil de l’Anru au 1er étage, de 18h à 19h
Cocktail à partir de 19h au rez-de-chaussée au café contemporain
Réservé aux membres de l’Ajibat
ZAN : vices et vertus de la compensation écologique
vendredi 14 avril de 9h à 13
Pour réussir le ZAN, il va falloir s’attaquer au dossier de la compensation écologique. La démarche ERC, pour éviter réduire compenser, aujourd’hui applicable aux plus grands projets d’aménagement, va s’imposer à tous pour arriver en 2050 au zéro artificialisation nette. L’Ajibat vous propose un format inédit : une matinée rencontre avec quatre acteurs de la ville et de la protection de la biodiversité qui ont déjà largement ouvert le dossier de la compensation.
Seront présents
Guillaume Terraillot, directeur général adjoint de l’établissement public foncier d’Ile-de-France (Epfif) en charge du pôle stratégie et ressources
Marianne Louradour, présidente de CDC biodiversité
Maëva Felten, responsable du programme Nature En Ville à la LPO, qui anime le club U2B (urbanisme bâti et biodiversité)
Franck Faucheux, directeur des relations institutionnelles, développement commercial et stratégie bas carbone chez Eiffage construction Grand Ouest.
Rendez-vous le 14 avril de 9h à 13h dans les locaux de l’Epfif, au 4 rue Ferrus, 75014 Paris
Inscription obligatoire par mail : asso.ajibat@gmail.com
Réservé aux membres de l’Ajibat
Promenade dans le Parc des Hauteurs
Le mardi 23 mai de 8h30 à 11h45, Paul Lecroart, urbaniste à l’Institut Paris Région, convie les membres de l’Ajibat à une balade commentée au sein du futur Parc des Hauteurs.
Situé dans l’est parisien, ce projet de parc porte sur quatre thématiques :
• la mise en valeur du grand paysage par une promenade-belvédère continue ;
• l’Archipel de fraîcheur (nature, climat, biodiversité…) ;
• le Réseau du quotidien (accès aux espaces verts, mobilités douces, rues vertes…) ;
• le parc Habité et Actif (un fil vert pour un redéveloppement urbain équilibré ; transition écologique, urbaine et socio-économique du territoire du Parc).
Il s’inscrit aussi dans un projet plus ambitieux : le Grand Parc des Trois Plateaux de l’Est Parisien dont le principe sera inscrit au prochain SDRIF-E 2040.
Rendez-vous à 8h30 devant l’escalier de la station Buttes-Chaumont (M7bis) à Paris 19e. Nous cheminerons vers Les Lilas, Pantin, Romainville pour terminer à Noisy-le-Sec (RER E) vers 11h45.
Réservé aux membres de l’Ajibat