Visite de l’école de plein-air de Suresnes
L’Ajibat vous propose une visite exceptionnelle de l’école de plein-air de Suresnes. Réalisée par les architectes Eugène Beaudouin et Marcel Lods en 1935, sous l’impulsion du maire de Suresnes, Henri Sellier, elle est monument historique depuis 2002. (À noter : Suresnes est à 16 min de Paris par Saint-Lazare…)
Les pavillons et bâtiments, répartis sur un parc de 2 hectares sur les flancs du Mont-Valérien, magnifiques exemples d’architecture avant-gardiste, sont dans un état avancé de délabrement. La ville a déjà restauré le globe terrestre monumental qui en orne l’entrée, et a déposé un dossier auprès de la mission Bern pour la sauvegarde du patrimoine en péril.
Nous vous proposons donc la visite de cet ensemble, qui est aussi un témoignage d’une expérience pédagogique innovante, précédé par une présentation du musée d’histoire urbaine et sociale (MUS) de Suresnes, avec une exposition consacrée à Beaudoin et Lods.
9h45 : rendez-vous au MUS, 1, place de la Gare-de-Suresnes-Longchamp.
Accueil par Jean-Pierre Respaut, élu à la culture de Suresnes, Marie-Pierre Deguillaume, directrice du MUS et Cécile Rivière directrice-adjointe autour d’une collation matinale.
10h-10h30 : visite exposition permanente (focus sur l’école de plein air) + exposition temporaire (focus sur le globe) par Cécile Rivière
10h45 -11h30 : visite de l’école de plein air (à pied ou en voiture) par Cécile Rivière
11h30-12h30 : possibilité de visiter plus en profondeur le MUS.
Pour y accéder :
Train de Saint-Lazare, arrêt Suresnes-Mont-Valérien . Départ 9h23, arrivée 9h39 Pass Navigo valable.
Tram T2 ; arrêt Suresnes-Longchamp.
Inscription auprès de martine.kis@lignesdeville.fr, copie à pguidonnet@free.fr jusqu’au 8 mars.
Réservé aux membres de l’ajibat
Deux jours à Lille, mercredi 28 et jeudi 29 mars 2018
Coût estimé pour les participants : 130 €
28-03, journée Lille
– Vers 9h : à pied depuis la gare : dépôt de bagages à l’hôtel Brueghel 5 parvis St-Maurice
– Vers 9h30 : accueil Société publique locale Euralille par le directeur Fabrice Veyron-Churlet et Stanislas Dendiével, conseiller municipal délégué à l’urbanisme.
– Vers 10h15 (en mini-bus) : visite guidée de quelques projets urbains de Lille (Porte de Valenciennes, Lille-Sud Margueritois, Secteur Arras-Europe et salle du Grand Sud, Porte des Postes jusqu’à Saint-Sauveur, avec Stanislas Dendiével.
– 12h15 : Déjeuner à Saint-Sauveur : rencontre avec Martine Aubry, maire de Lille depuis 2001.
– Vers 14h15 : à pied depuis Saint-Sauveur, déplacement à l’École supérieure de journalisme : présentation de l’Office foncier solidaire et du Bail réel solidaire avec Audrey Linkenheld, conseillère municipale, déléguée au logement et Philippe Depasse président régional de la Fédération des promoteurs immobiliers (si temps disponible : visite de l’ancienne faculté de pharmacie tout proche, objet du projet en bail réel solidaire, le premier de France).
– Vers 15h 30 : en métro, déplacement à Fives Cail Babcock – Accueil : SEM Soréli.
– 18h, en métro, jusqu’à l’agence d’urbanisme : rencontre avec un administrateur et Didier Decoupigny, directeur de l’agence. Introduction sur les projets de la Métropole européenne de Lille par Maxime Bitter, directeur de l’aménagement et de l’urbanisme à la MEL.
Soirée : libre
29-03, journée Roubaix-Tourcoing
– 8h 30 : départ en mini-bus de l’hôtel vers Roubaix.
– 9 h : arrivée à la maison du projet de La Lainière à Roubaix – Accueil : Centre ressource développement durable, SEM Ville renouvelée.
– 9 h 30 – 10 h : Présentation de la SEM et présentation du projet de La Lainière par Dominique Givois, directeur et Karine Azalot, chargée de programme de la SEM.
– 10 h – 10 h 30 : Visite de la maison du projet de la Lainière (immeuble « craddle to craddle ») par Emilie Durigneux de la SEM.
– 10h 30 – 12h (à pied et en mini-bus) : visite de l’Union sous la conduite de Thomas Nouallier, membre du cabinet Obras, urbaniste en chef du projet. Passage à la Plaine Images, rencontre avec le directeur Emmanuel Delamarre.
– 12 h 15 : arrivée à la coopérative Baraka. Rencontre avec Pierre Wolf, gérant et co-fondateur de la coopérative, présentation du projet de ferme urbaine du Trichon.
– 13h : déjeuner à Baraka. Rencontre avec Christophe Bécuwe directeur de Partenord Habitat.
– 15h : à La Piscine, musée d’art et d’industrie ; présentation de l’extension par Alice Massé, conservatrice adjointe et Julien Vandromme, pilot du chantier pour la Ville de Roubaix. Visite libre du musée.
– 17h : Retour à Lille en métro.
– 18 h 43 à Lille : train pour Paris.
Départ de Paris gare du Nord 7h40, retour depuis Lille 17h40 ou 18h43.
Pré-inscriptions auprès de : bverfaillie@nordnet.fr et pguidonnet@free.fr
Merci de vous inscrire d’ici le 20 février, nombre de places limité à 15.
Visite réservée aux membres de l’ajibat
L’Ajibat vous propose de faire un état des lieux sur le logement sur le quartier Paris-La-Défense le 12 octobre 2018.
Nous vous donnons rendez-vous dans les locaux de Paris-La-Défense – Immeuble Cœur-Défense (métro/RER Grande Arche de La-Défense).
Tour B – 100-110 esplanade Charles-de-Gaulle 92400 Courbevoie
Métro/RER La Défense – Grande Arche
http://www.coeurdefense.com/acces/
Merci de vous munir d’une pièce d’identité pour accéder aux locaux de Paris-La-Défense.
Le programme de cette matinée :
8h30-9h : Accueil/café/viennoiseries
9h : état des lieux du logement à Paris-La-Défense, données chiffrées et macroéconomiques. Intervenant : Céline Crestin, co-directrice de l’Aménagement.
9h45 : rencontre avec Marie-Célie Guillaume, directrice générale de Paris-La-Défense, qui nous présentera la stratégie retenue passant par une mixité des usages (services, habitations, commerces, bureaux, loisirs, tourisme…).
10h30 : promenade sur le thème de l’évolution de la construction de logements à Paris-La-Défense. Visite du site avec les premières opérations réalisées et les programmes qui viennent d’être livrés.
12 h: pose de la première pierre de l’opération Origine (Icade) mariant logements et tertiaires.
Les journalistes souhaitant partir à 10 h30 ou à 12 heures peuvent bien évidemment nous quitter.
Merci de vous inscrire rapidement auprès de Jérôme Augereau : j.augereau@pap.fr, copie à pguidonnet@free.fr
Visite organisée par Jérôme Augereau, membre journaliste, et Alain N’Dong/Treize cent treize, membre associé.
Réservée aux membres de l’Ajibat
Une semaine en Guyane du 10 au 17 novembre 2018
Coût estimé : 1000 euros / personne, comprenant le billet A/R depuis Paris, l’hôtel, les déjeuners, les transports intérieurs.
Nombre de places limité à 15 (complet)
Un acompte de 150 € sera demandé rapidement.
Attention : chaque participant devra être assuré pour un tel voyage et à jour des vaccins exigés.
Planning presque définitif (septembre 2018)
Samedi 10 novembre
Départ vol Paris : 11h10. Arrivée Cayenne à 16h25. Transfert hôtel en taxi.
Soirée libre.
Hôtel Best Western Amazonia, Cayenne, chambre single (et une double bien entendu pour le couple du voyage).
Dimanche 11 novembre
Thème : « Énergie verte et biodiversité ». Principaux sites : Howe, Cacao et Roura
Départ 7h30 de l’hôtelpour un petit déjeuner au siège de l’EPFAG avec présentation de la Guyane (histoire, géographie et culture) par un universitaire.
Transfert en bus vers Howe, « porte d’entrée sur l’Amazonie » et son potentiel de développement touristique à proximité de Cayenne ; visite du Musée des insectes (thème de la biodiversité) et du marché du quartier Hmong (réfugiés politiques en provenance du Laos, arrivés il y a quarante ans) à Cacao.
Déjeuner avec David Riché, maire de Roura.
Visites terrain sur le thème de l’exploitation forestière et de la biomasse (avec l’ONF, Voltalia et David Riché).
– Soirée libre.
Hôtel Best Western Amazonia, Cayenne.
Lundi 12 novembre : « Résorber l’habitat informel et construire DD en milieu équatorial », Communauté d’agglomération du Centre Littoral de Guyane(CACL)
Siège EPFAG : enjeux de la Guyane (taille du territoire, croissance démographique et l’immigration), état des lieux de l’aménagement urbain, présentation activités de l’EPFAG et de l’OIN. Avec, notamment, Marie-Laure Phinera-Horth, présidente de la CACL et maire de Cayenne, et Juliette Guirado, directrice de l’Agence d’urbanismeet de développement de la GuyaneAUDeg.
Visites terrain : habitat dégradé, habitat informel, OFS (Eau Lisette, Mont Baduel, piste tarzan, Arc-en-ciel…), avec, notamment, Dominique Flamand, chargé de mission à la direction de l’Environnement de l’aménagement et du logement (DEAL) de Guyane, et Serge Manguer, chef du service aménagement, urbanisme, construction et logement de la DEAL, qui évoquera l’étude prospective logement de la DEAL.
Déjeuner : avec le préfet de Guyane, Patrice Faure, sur le thème de l’OIN, et avec sans doute un représentant de la Collectivité territoriale de Guyane (CTG).
Visites terrain : Hibiscus (et Maison du bois), projet visant à transformer un vaste délaissé urbain inondable en un quartier moderne, rencontre avec GTI, bureau d’études VRD et le promoteur Océanic. Passage par Arc-en-Ciel, puis l’EcoQuartier Rémire-Montjoly, et rencontre avec la Fédération BTP de Guyane (FRBTP) sur le marché du BTP.
Vers 20 heures : dîner avec l’Association des maîtres d’ouvrage sociaux de Guyane (ARMOS) qui regroupe les Sem immobilières guyanaises Siguy et Simko (aujourd’hui dans le giron de CDC Habitat), la Société d’économie mixte du Nord-Ouest guyanais (Senog), la Sociétéd’économiemixtede Saint-Martin (Semsamar), SOLIHA, et l’EPFAG, sur le thème : « comment les bailleurs construisent-ils leurs projets en Guyane ? ».
Hôtel Best Western Amazonia, Cayenne.
Mardi 13 novembre :« Créer la mixité fonctionnelle de la Guyane (économie et logements/économie et patrimoine) », Soula, Kourou et Iles du Salut
Siège EPFAG : focus sur le développement économique en Guyane (et notamment la présentation de l’Atlas des zones d’activités économiques), avec notamment la CCI, l’Insee et à nouveau l’AUdeg (Juliette Guirado).
Et aussi : « Quel développement touristique pour la Guyane ? », avec Alexandre Madeleine, président du Comité du tourisme de Guyane.
Visites : passage par Macouria et Soula (Porte de Soula, parc d’activités).
Kourou : rencontre avec notamment le maire et la Sem immobilière Simko, sur l’histoire de la ville, les enjeux, et les perspectives.
Départ bateau à 15 heures pour les Iles du Salut (1 heure de traversée).
16H30-18h30 : visite avec la guide Patricia Barrot sur le thème « Architecture et histoire ».
Dîner « détente » à l’hôtel
Auberge des Iles, Iles du Salut.
Mercredi 14 novembre : « Créer la mixité fonctionnelle de la Guyane (économie et logements/économie et patrimoine – suite…) » ; Centre spatial guyanais (CNES) de Kourou
8h : départ de l’hôtel pour prendre le bateau vers 8h30.
Kourou : visite du CNES et présentation du spatial en Guyane : impact économique, chantier Ariane 6 (infrastructures spécifiques au spatial et au milieu tropical), chantier Titan (utilisation du bois de Guyane dans la rénovation du centre technique administratif) ; impact environnemental du spatial en Guyane.
Départ en bus à 15h30 vers Saint-Laurent-du-Maroni, au moins 3h30 de trajet.
Soirée libre. Privilégier le dîner sur place ce soir-là car nous arriverons tard ; l’hôtel est en dehors du centre-ville et nos interlocuteurs nous incitent à la plus grande prudence dans cette ville.
Hôtel Domaine du Lac Bleu, Saint-Laurent-du-Maroni.
Jeudi 15 novembre : « Stratégie urbaine pour la future première commune de Guyane / aménager pour aujourd’hui et prospecter pour demain/ étude de cas face au contexte » ; Saint-Laurent-du-Maroni
Salle municipale de Saint-Laurent-du-Maroni : enjeux et perspectives (master plan, NPNRU, Cœur de ville OIN, Maroni Lab, etc.). Avec, notamment, la ville et son maire, la Communauté de communes de l’Ouest Guyanais(CCOG),la Caisse des dépôts, et Atout France.
Visites de chantier : CHOGl /Malgache/ ZAC St Maurice
Soirée libre.
Hôtel Domaine du Lac Bleu, Saint-Laurent-du-Maroni.
Vendredi 16 novembre « Ruralité guyanaise » (programme en cours de montage) ; Awala- Yalimapo et Mana
Direction le bord de mer, avec, notamment, Awala, première commune amérindienne de Guyane, avec visites et rencontres sur les thèmes « habitat traditionnel » ; « dualité des gouvernances (maire et chef coutumier) », « histoire et géographie de l’ouest », questions foncières, etc.
Et, si possible, la réserve naturelle de l’Amana.
Retour bus. Environ 4h30 de trajet.
Soirée libre.
Hôtel Best Western Amazonia, Cayenne.
Samedi 17 novembre
Journée libre
Transfert vers aéroport
Vol à 19h
Dimanche 18 novembre
7h25 : arrivée à Paris
Voyage réservé aux membres de l’Ajibat.
Journée d’étude à Rennes métropole le mardi 15 janvier 2019
Pré programme
Départ gare Montparnasse à 7h06, arrivée à Rennes à 9h07
9h20 : arrivée à l’hôtel de Rennes-métropole
Martine Kiss et Anne-Katrin Le Dœuff : principes et programme de la journée
9h45 – 12h30 : La politique locale de lutte contre les ségrégations socio-spatiale – Le loyer unique et le bail réel solidaire
- 9h45-10h15 : Nathalie Appéré, Maire de Rennes : la politique locale de l’habitat de Rennes-métropole, les nouvelles ambitions
- 10h15-11h15 : Nathalie Demeslay, responsable de l’habitat de Rennes-métropole des modèles de « loyer unique » et de « bail réel solidaire »
- 11h15-12h15 : Témoignages de Belard du Plantys, directrice générale d’Archipel habitat et de Pascal Masson, directeur général d’Habitation familiale
- 12h15-12h30 : Espacité : illustrations au travers de l’étude d’impact relative au loyer unique.
12h30-14h : Déjeuner (à définir avec Ajibat)
14h30 – 16h30 : La politique de lutte contre l’habitat indigne au centre de la ville de Rennes
- 14h30-15h30 : Mélanie Barchino, chef de projet à la SPLA Territoires publics : contours et mode opératoire de l’opération de Rennes Centre ancien ;
- 16h-17h : visite commentée du centre ancien de Rennes (éventuellement à prévoir sur une séquence plus longue).
17h35 : départ à la gare de rennes pour Paris, arrivée à Montparnasse à 19h04
Inscription auprès de Martine Kis d’ici le 2 janvier.
Réservé aux membres de l’Ajibat
Survols au CAUE 92 à Nanterre, visite Ajibat de l’exposition de photographies aériennes des villes
Le mardi 19 février à 12h30
Présentée par Olivier Namias, co-commissaire de l’exposition avec Laure Waast
RV sur place à 12h25 :
279, terrasse de l’Université
RER A, station Nanterre-Préfecture, à 3 min à pied des sorties 2 et 3 (descendre en tête de rame en venant de Paris)
L1, station Grande-Arche, 20 min à pied (1,7 km)
Inscription obligatoire : asso.ajibat@gmail.com
Réservé aux membres de l’Ajibat
Survols
La photographie aérienne des villes
Il y a 160 ans, à 80 mètres au-dessus du Petit-Clamart, Nadar réalisait la première photographie aérienne de Paris. Depuis lors, cette technique pionnière n’a cessé d’informer les villes et d’inspirer leur dessin. Elle a contaminé l’art et participé à la conquête spatiale, pris part aux guerres, contribué aux études archéologiques et géographiques.
Spectaculaire, documentaire, promotionnelle ou critique, elle décrypte nos territoires, témoignant du devenir urbain de la planète. Objet d’un engouement populaire d’un jamais démenti au cours d’un siècle et demi, elle se renouvelle avec les drones, Google Earth ou les travaux des photographes plasticiens.
L’exposition développe deux parties. La première, thématique, s’appuie sur de nombreux documents d’archives empruntés au service historique de La Défense, à l’IGN, à la Médiathèque de l’architecture et du patrimoine, et aux Archives départementales des Hauts-de-Seine. La deuxième partie présente une sélection exigeante de travaux d’auteurs contemporains, héritiers directs de Berenice Abbott ou René Burri, également présents sur nos cimaises.
En savoir + : http://www.caue92.fr/Exposition-SURVOLS.html
Mardi 18 juin de 12h30 à 14h30, déjeuner Ajibat au Viaduc café 43 avenue Daumesnil Paris 12e
Accueil à 12h15
Désimperméabiliser, débitumer, végétaliser, paysager, réintroduire de la nature en ville pour la rendre plus vivable, plus respirable, plus résiliente. Facile à dire moins facile à faire, peut être, notamment en milieu urbain dense.
Pour en parler et débattre, nos trois invités sont :
Jean-Marc Bouillon, paysagiste, fondateur de Takahé conseil, ancien président de la Fédération française du paysage (2011-2108), aujourd’hui président d’Intelligence Nature, un fonds de dotation porté par les professionnels du végétal qui travaille à l’émergence de la nature/infrastructure comme matrice de la transition écologique des villes.
Laurence Daude, cheffe de l’agence des études architecturales et techniques, direction de la Voirie et des déplacements de la ville de Paris, impliquée dans tous les projets de réaménagements urbains de la capitale.
Michel Bénard, hydrologue, directeur du bureau Infra services, spécialiste de la gestion intégrée des eaux pluviales prenant en compte des enjeux d’intégration paysagère, de densité urbaine, de protection de l’environnement et de l’économie de projets.
Coût : 25 € sur facture, 15 € pour les indépendants.
Inscription obligatoire d’ici le 15 juin : asso.ajibat@gmail.com
Réservé aux membres de l’Ajibat à jour de leur cotisation
Que deviennent les terres excavées d’Ile-de-France ?
10 millions de mètres cube de terres inertes sont excavées chaque année en région parisienne, soit 4 pyramides de Kéops…
S’agit-il d’un déchet ou d’un matériau recyclable ? Si oui, comment caractériser ces terres, en assurer la traçabilité, les transporter, les réemployer ? Quels services écosystémiques peuvent-elles rendre ?
Pour répondre à ces questions, l’Ajibat vous propose une rencontre avec Laurent Mogno, le président d’ECT, entreprise leader de la collecte et du traitement des terres. Celui-ci nous présentera cette problématique puis nous accompagnera lors d’une visite de site.
Rendez-vous mercredi 10 juillet à 9 h à la gare du RER D à Lieusaint-Moissy. Départ à 8h16 de Paris-Châtelet.
Un minibus nous y attendra. Nous partagerons un petit-déjeuner avec l’équipe d’ECT.
Nombre de participants limité à 6.
Inscription indispensable auprès de : asso.ajibat@gmail.com
Réservé aux membres de l’Ajibat
Le paradoxe virois : une journée à Vire-Normandie
Mercredi 30 octobre 2019
Malgré tous ses atouts, Vire-Normandie perd des habitants. La ville a donc lancé une série d’actions pour contrer ce déclin.
Dans le sud-ouest du Calvados, entre le Mont-Saint-Michel et Caen, Vire Normandie est une commune nouvelle née de la fusion en 2016 de huit communes. Sur les 17 400 habitants de cette « commune nouvelle, Vire avec ses 11 000 habitants en concentre la majeure partie.
Dans un paysage de collines et de bocage, bien située, à 20 minutes de Caen, elle est reliée par l’autoroute et le train. Un bassin d’emplois dynamique, un Territoire d’industrie (labellisé), une commune bénéficiant d’un investissement conséquent de la part des bailleurs et d’actions logement pour les salariés du territoire. Une opération programmée d’amélioration de l’habitat lancée en 2014 jusqu’à fin 2019 étendue sur environ 250 logements dont plus d’une centaine à nouveau occupés. Un programme Action cœur de ville sur le centre de Vire avec des restauration patrimoniales (xxe siècle).
Autant d’atouts et d’actions menées pour endiguer la baisse progressive du nombre d’habitants.
Pour nous en parler, Annie Rossi, la directrice générale des services, nous recevra après une pause au café Central sur la place de la Porte-Horloge, vestige du passé médiéval de la ville.
À midi, nous irons à l’inauguration de l’une des deux copropriétés réhabilitées qui ont fait l’objet d’une restauration patrimoniale exemplaire des bétons et de la polychromie. À cette occasion, nous rencontrerons le maire de Vire Marc Andreu Sabater.
Déjeuner avec Annie Rossi, Nicole Desmottes, mairesse déléguée de Roullours, grande amatrice d’architecture, membre du conseil du CAUE, l’architecte Judith Wach, cheffe de projet Action cœur de ville, responsable du service Architecture, Patrimoine et Développement local, le directeur de cabinet Fançois Amorim Machado.
Nicole Desmottes nous emmènera ensuite à Roullours où, notamment, se construit la salle des fêtes (cabinet d’architecture cannais : Thomas Bernard et Cécile Lepourry).
En deuxième partie de l’après-midi, visite du centre-ville de Vire avec Judith Wach.
Nous en profiterons pour voir deux copropriétés réhabilitées inaugurées le jour même qui ont fait l’objet d’une restauration patrimoniale exemplaire des bétons et de la polychromie.
Infos pratiques
Départ gare Montparnasse-3 Vaugirard à 7h38 –> 10h39
Retour 18h54 –> 22h05 (il y a un train à 15h15 si certain.e.s souhaitent repartir plus tôt).
Inscription indispensable auprès de : asso.ajibat@gmail.com
Coût estimé 30 € sans facture /60 € avec .
Réservé aux membres de l’Ajibat
Visite du chantier de la future gare de Nanterre, l'une des stations du projet Éole. Eole est le nom donné au projet de prolongement vers l'ouest de 55 kmdu RER E. Nous visiterons une des stations créées à cet effet, celle de Nanterre. Nous serons accueilli.e.s par : - Aurélie Carnel, directrice d’opérations Zone La Défense – Nanterre; - Anne Mériglier, Maitrise d’œuvre ; - Armelle Lagrange, directrice de la communication et des relations institutionnelles. Le point de rdv est fixé à l’entrée du chantier au 260 rue de la Garenne, 92000 Nanterre entre 13h50 et 14h. Accès RER A Nanterre-Préfecture, prendre la sortie 4, Les Terrasses puis prendre le pont Célestin-Hébert, le chantier est sur la droite. Nombre de places limité à 10. Inscription obligatoire d'ici le 5 novembre à : asso.ajibat@gmail.com Visite réservée aux membres de l'Ajibat
La visite est reportée après les élections municipales
Saint-Denis quartier Brise-Echalas, résorption de l’habitat insalubre
Pour faire face aux marchands de sommeil, à la spéculation immobilière sur les immeubles privés et à la paupérisation des habitants, Plaine Commune mène une action vigoureuse, aux côtés de la Soreqa(1), afin de travailler en dentelle sur les secteurs les plus dégradés du territoire de l’établissement public territorial. Objectif : changer l’image et l’habitabilité du quartier en recréant un habitat sain, via la réhabilitation du bâti ancien ou de créations d’architectures contemporaines.
A l’entrée de Saint Denis, tout près de la station de RER Saint-Denis, le quartier a été profondément requalifié, dans le cadre d’un PNRQAD : l’entrée de ville a été redessinée et ouverte, au moyen d’une place publique structurée par trois bâtiment neufs de logements familiaux et pour étudiants et jeunes travailleurs, construits à la place d’hôtels meublés insalubres et d’immeubles vétustes. Une pharmacie toute neuve anime la place où des arbres à fleurs ont été plantés. Une ancienne impasse aux allures de coupe-gorge a été percée et végétalisée ; elle dessert l’école, ainsi qu’une crèche, un espace de jeux et des logements nouvellement créés.
Comment Plaine commune, et son opérateur la Soreqa ont mené ce projet urbain ? Quels étaient les enjeux de départ ? Quels choix ont été opérés ? Quels partenaires ont participé (bailleurs sociaux, promoteurs, particuliers) ? Comment maintenir les prix de sortie imposés par Plaine commune pour le logement ? Quel projet démographique et sociologique pour la ville ?
Réservé aux membres de l’Ajibat
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Visite de l’écoquartier fluvial, Village olympique 2024 Jeudi 17 juin à 10h30, RV à la mairie de l’Île-Saint-Denis – 1 rue Méchin – où une présentation préalable nous sera faite par l’agence Philippon-Kalt, architecte-urbaniste coordinatrice, et de Philippe Monges, conseiller municipal spécial urbanisme et intercommunalité de l’Île-Saint-Denis qui a suivi l’ensemble du projet. Puis visite du site qui se poursuivra par un déjeuner au 6b (à charge de chaque participant 15€) où nous serons rejoints par Gwenaëlle Bordet, chef de projet à la direction de l’aménagement secteur ouest de Plaine-Commune. Après le déjeuner, une balade jusqu’au quartier sud est envisageable pour celles et ceux qui le souhaitent et disposent d’un véhicule. Avec une superficie de 22 ha, soit 1/5e de L’Île-Saint-Denis, la reconversion du site des entrepôts en écoquartier fluvial représente une occasion exceptionnelle pour la ville. Deux premières phases de l’écoquartier sont déjà réalisées : la Friche Michels, première pierre de l’écoquartier fluvial en 2012 et 2014 et la phase 1 du secteur du Printemps de 2016 à 2020. Les phases 2 et 3 du secteur du Printemps accueilleront les athlètes olympiques en 2024 pour retrouver leur destination d’origine en 2025. L’avènement des Jeux Olympiques, accélérateur pour l’ensemble du territoire, garantit la réalisation de trois projets ilodyonisiens essentiels : la passerelle reliant l’écoquartier à Saint-Denis, le dévoiement des lignes à haute tension, l’écran anti-bruit sur l’A86. Une réflexion approfondie a ainsi été menée sur les thématiques suivantes : la cohésion sociale et la mixité ; la forme urbaine et l’identité insulaire, la mobilité et l’accessibilité ; l’eau, le paysage et la biodiversité, l’énergie et le climat ; le métabolisme urbain. Afin d’assurer l’exemplarité de l’écoquartier dans le temps, le projet réinterroge les règles, anticipe les réglementations et intègre des expérimentations dans chaque thématique. Nous envisageons un déplacement sur place à vélo (quelques-uns pourront nous être prêtés) si le temps le permet et si quelques courageux/ses s’y rendent avec leur propre vélo ou autre véhicule. Cela permettrait de parcourir l’île sur toute sa longueur. Inscription nécessaire d’ici le 13 juin : asso.ajibat@gmail.com Visite réservée aux membres, journalistes et associés, de l’Ajibat. |
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Vendredi 3 septembre, une matinée (9h30-14h) sur le campus urbain de Saclay, à la découverte de ses résidences étudiantes
PROGRAMME DE LA VISITE :
8h : RDV à Denfert-Rochereau – Face à la station de RER B
8h30 : départ en bus pour le Campus de Saclay – Accueil et introduction par Benoit Lebeau, Directeur de l’aménagement
9h30 : arrivée au Corner des projets – Pause café et présentation par Benoit Lebeau autour des maquettes
10h : visite du quartier de Moulon
Départ à pied en direction des résidences Serendicity (Linkcity Ile-de-France / LAN et Clément Vergély Architectes), Joliot Curie (Kaufman & Broad / DATA Architectes) et George Sand (Batigère / SOA Architectes)
10h30 : visite de la résidence Eileen Grey (Paris Habitat / Tank Architectes)
11h : visite du quartier de l’École Polytechnique
11h-11h30 : visite de la résidence Rosalind Franklin (1001 Vies Habitat / Bruther et Baukunst), équerre d’argent 2020
11h30 : passage à pied par la résidence Kley (Bouygues Immobilier / XDGA – FAA) puis les résidences Alexandre Manceau (Immobilière 3F – Résidences sociales de France / 51N4E associé à Bourbouze & Graindorge) et Jean d’Ormesson (Batigère / L’AUC).
12h : visite du chantier de la résidence S1.2 (1re résidence étudiante en bois du Campus – Demathieu Bard Immobilier / Agence WOA)
12h30 : panier repas – déambulation dans le quartier
13h30 : retour en bus pour Denfert-Rochereau
Réservé aux membres de l’Ajibat.
Détruite à 97 % pendant la seconde guerre mondiale, Saint-Nazaire a l’habitude de reconstruire la ville sur la ville et… continue. Sans renier sa vocation industrielle, puisqu’elle est le site des chantiers de l’Atlantique et d’Airbus, Saint-Nazaire valorise de nouveaux atouts notamment son front de mer et engage actuellement de nombreux projets d’urbanisme avec pour but de construire de nouveaux logements, d’assurer une meilleure circulation entre les quartiers sans remettre en cause la transition écologique. Le besoin en logements est en effet important : avec des prix de l’immobilier qui restent raisonnables, Saint-Nazaire a connu un afflux de population ces derniers mois (2000 habitants de plus cette dernière année). Afin de faire le point sur ces projets, l’Ajibat vous propose une journée d’étude à Saint-Nazaire le 4 février prochain.
Programme de la visite de la ville organisée par Nathalie Coulaud
Veille au soir, jeudi 3 février : arrivée des journalistes, pot d’accueil à 18h45 à Escal’ Atlantic, dans la base sous-marine (16 boulevard de la Légion d’honneur), pour une visite de notre musée-paquebot.
Soirée libre
Vendredi 4 février
8h45 : Accueil et présentation globale du territoire à l’Hôtel de ville, place François-Blancho
– accueil avec petit-déjeuner par le service presse : café / thés / viennoiseries et déambulation sur le toit de la mairie pour une première découverte de la ville ;
– intervention d’Emmanuel Mary, historien et chargé de mission patrimoine sur la présentation globale de Saint-Nazaire, son histoire, son évolution et focus sur Ville d’art et d’histoire ;
– intervention d’une personne du service urbanisme pour une présentation globale de la politique urbanisme, des projets urbains, de l’outil de concertation original l’atelier mobile, de la Charte qualité et transition écologique (signé avec les professionnels de l’immobilier) et présentation rapide des différents acteurs du secteur (ADDRN, SONADEV, Silène…).
10h40 – 10h50 : déplacement à pied (7 minutes de marche) ou en minibus en cas de mauvais temps
10h50 – 11h20 : arrêt « rapide » au Paquebot numérique (bâtiment actuellement en chantier) au cœur du centre-ville
Intervention d’une personne de la CCI (maître d’ouvrage)
Ce pôle dédié au numérique et à l’innovation ouvrira en septembre 2022. Le Paquebot sera composé du fablab « Bluelab » (déjà ouvert), du site principal de l’école d’ingénieurs CESI et d’espaces dédiés aux entreprises. 1 000 étudiants sont attendus.
11h20 – 11h25 : déplacement en minibus
11h30 – 12h 40 : visite de l’îlot Willy Brandt à l’entrée de ville
Ce projet immobilier majeur est sur le point d’être terminé (livraison de l’ensemble du projet prévu pour février 2022). Il est composé de plusieurs opérations :
– une opération du promoteur CISN : 42 logements avec un rez-de-chaussée dédié à un espace de formation pour la CCI (logements livrés depuis septembre 2021) ;
– une opération du bailleur social Silène (43 logements avec un rez-de-chaussée dédié à un espace médical) , livraison prévue pour janvier 2022 ;
– 2 hôtels de 123 chambres (Ibis budget 2* et Ibis style 3* avec une brasserie en rez-de-chaussée) ;
– près de 7000 m² de bureaux répartis en deux immeubles.
Interventions de représentants de : promoteur Linkcity (présentation globale du projet), promoteur CISN, bailleur social Silène et d’une personne du service urbanisme de la CARENE (Saint-Nazaire Agglomération) sur le réaménagement des espaces publics (parvis gare, station intermodale de transports, végétalisation de toute l’avenue…) qui accompagne ce projet d’entrée de ville.
12h40 – 12h45 : déplacement en minibus
12h45 – 14h25 : déjeuner dans la base sous-marine de Saint-Nazaire face au port (buffet traiteur pris en charge par la Ville)
Prises de paroles du maire de Saint-Nazaire, de Christophe Cotta (adjoint à l’urbanisme) et de Xavier Perrin (vice-président de la CARENE chargé de l’habitat et président de Silène)
Déjeuner et échanges informels avec les élus.
Présentation rapide de la démarche Ambition maritime & littorale avec le lancement d’appels à projets et de la visite commentée qui va suivre, par un représentant de l’ADDRN (agence d’urbanisme de la région nazairienne)
14h30 – 16h50 : visite commentée de la ville et de quelques sites emblématiques de la démarche Ambition maritime & littorale / en minibus
Place du Commando – à pied (SONADEV) 30 min
Petit Maroc (site emblématique de la démarche Ambition maritime) – arrêt commenté 45 mins
Circuit commenté (sans arrêt) : Front de mer / quartier de la Havane / Villes Martin / Plaine des sports 30 mins
Soucoupe / Aquaparc / Harmony of the sky – arrêt commenté 20 mins
(Moulin du Pé / arrêt commenté : si le temps le permet) 10 mins
16h55 – 17h10 : déplacement vers la gare de Saint-Nazaire
Retour :
– TER de 19h09 puis TGV de 20h06 à Nantes, arrivée à Paris-Montparnasse à 22h29.
ou
– TGV de 17h23, arrivée à Paris Montparnasse à 20h16.
Nombre de places limité à 15 personnes
Pré-inscription : asso.ajibat@gmail.com
Réservé aux membres de l’Ajibat (à jour de leur cotisation)
Bien vieillir ensemble,
visite guidée de l’exposition par Francis Rambert, commissaire
Le 7 mars 2022 à 17 h
Le Laboratoire du logement, Cité de l’architecture et du patrimoine – 1 place du Trocadéro Paris 16e – métro Iéna ou Trocadéro.
RV à l’entrée principale à 16h45 : début de la visite à 17h précise (la Cité ferme à 19 h)
Loger les anciens est plus que jamais un enjeu majeur, sociétal et architectural. En se focalisant sur 16 projets réalisés en France, l’exposition présentée dans la Galerie d’architecture moderne et contemporaine met en perspective soixante ans de réflexion et d’expérimentation dans le domaine du logement pour personnes âgées.
La « silver économie » vise surtout les gens autonomes et indépendants. Aux autres, fragiles et dépendants, il faut offrir une assistance, avec des structures adaptées. On ne saurait en effet parler de logement pour les anciens sans considérer le grand âge et la maladie d’Alzheimer. L’autre enjeu est de maintenir les seniors en ville, près de l’animation, des commerces et de la vie tout court…
Entre dépendance et résilience, la question de la « fragilité » est essentielle dans la ville contemporaine qui se doit d’être inclusive. L’exposition explore également les typologies alternatives qui intègrent des programmes intergénérationnels. Si le contexte métropolitain se prête à ce type de montage, des projets innovants voient le jour dans de petites communes et sur des territoires ruraux. Parfois à partir de transformations du bâti existant, en cœur de ville ou de village.
Le lien à la ville comme la relation à la nature prennent alors tout leur sens dans cette démarche sociale.
Inscription obligatoire d’ici le 8 février : asso.ajibat@gmail.com
Réservé aux membres de l’Ajibat
Visite du village intergénérationnel de Grand-Champs, près de Vannes
Le 22 septembre 2022 – Déplacement journée
Au cœur du Morbihan, à une dizaine de kilomètres de Vannes, le bourg rural de Grand-Champ (5 500 habitants) a créé 14 logements adaptés à la perte d’autonomie (seniors et PMR), et réhabilité 10 autres pour créer un village de vingt-cinq pavillons de type T2 ou T3. Pour ce faire, la mairie est partie d’une opportunité : une friche médico-sociale en plein cœur du bourg née du départ de l’ancien Ehpad de 123 places, reconstruit ailleurs dans la commune.
Surtout, dans l’ancien Ehpad « décortiqué » et restauré, la mairie a créé une Maison des Solidarités qui rassemble nombre d’acteurs sociaux et d’associations autour du CCAS… L’équipement abrite aussi 11 logements pour les jeunes travailleurs – Airbnb ayant considérablement siphonné les offres pour les jeunes – ainsi qu’un gîte d’accueil, d’une capacité de 50 couchages, pour touristes et sportifs. Donnant pour une fois tout son sens à l’épithète « intergénérationnel ».
La municipalité s’est appuyée sur la présence de Bretagne Sud Habitat, le bailleur social propriétaire des murs (dont le maire avait été président durant 6 ans avant d’être élu). Il connaissait donc « le potentiel d’une bonne alliance entre bailleur et commune : le bailleur construit, la municipalité anime ».
Programme de la journée
TGV Paris Vannes départ 6h59 arrivée 9h22
Transport depuis la gare jusqu’à la mairie par minibus
Rencontre avec le maire, Yves Bleunven : présentation du projet
Intervention du bailleur, Bretagne Sud habitat
Visite du site
Déjeuner
Rencontre avec les autres acteurs du projet : CCAS, asso, auberge de jeunesse et logements pour étudiants et jeunes travailleurs
Grégan Tour : tour en minibus dans le bourg et les environs pour présenter les enjeux de d’une commune périphérique de Vannes.
Retour
TGV Vannes Paris départ 16h30 arrivée : 19h10
ou 18 h 30 arrivée 21h10 (pour ceux qui veulent rester à Vannes, sachant que le minibus ne fera qu’un seul trajet.
À chacun.e de prendre son billet de train.
Inscription obligatoire d’ici le 12 septembre auprès de : ajibat@ajibat.fr
Visite réservée aux membres de l’Ajibat (cotisation 2022)
À l’invitation d’Icade, nous visiterons le chantier du village des athlètes.
Le Village est réparti sur trois communes – Saint-Denis, Saint-Ouen-sur-Seine et L’Île-Saint-Denis. Il accueillera durant les JO 2024 14 500 athlètes et leurs équipes, puis, durant les Jeux paralympiques, 9 000 athlètes et leurs équipes.
Passé ce temps sportif, le village deviendra un quartier de 6000 habitants avec ses équipements et services, ses commerces, des espaces verts, et de l’activité tertiaire.
Nous visiterons la partie du village olympique qui se construit à Saint-Ouen
- 14h sur la base vie du chantier située au 54 quai de Seine à Saint-Ouen
- 14h-14h30 : présentation rapide du projet en salle et équipement (bottes/casques)
- 14h30-15h30 : visite du chantier du secteur
- 15h30 : changement des EPI et récupération des affaires sur la base vie
- 15h45 : départ pour la maison des projets à pied
- 16h-16h45 : présentation globale de la ZAC par la Solideo – maquette de tout le village – et des prototypes de façades.
Réservé aux membres de l’Ajibat (cotisation 2022)
Rencontre avec Anne-Claire Mialot et Catherine Vautrin, respectivement directrice générale et présidente de l’Agence national pour le renouvellement urbain (Anru).
RV à 9h15 au siège de l’Anru 159 avenue Jean-Lolive 93500 Pantin (métro Église de Pantin, L5).
La matinée commencera par deux heures de visite à La Courneuve et Saint-Denis avant de nous retourner au siège de l’Anru pour échanger avec Anne-Claire Mialot et Catherine Vautrin pour se terminer par un cocktail-déjeunatoire.
Inscription indispensable d’ici le 13 janvier : asso.ajibat@gmail.com
Réservé aux membres de l’ajibat (adhésion 2022).
Promenade dans le Parc des Hauteurs
Le mardi 23 mai de 8h30 à 11h45, Paul Lecroart, urbaniste à l’Institut Paris Région, convie les membres de l’Ajibat à une balade commentée au sein du futur Parc des Hauteurs.
Situé dans l’est parisien, ce projet de parc porte sur quatre thématiques :
• la mise en valeur du grand paysage par une promenade-belvédère continue ;
• l’Archipel de fraîcheur (nature, climat, biodiversité…) ;
• le Réseau du quotidien (accès aux espaces verts, mobilités douces, rues vertes…) ;
• le parc Habité et Actif (un fil vert pour un redéveloppement urbain équilibré ; transition écologique, urbaine et socio-économique du territoire du Parc).
Il s’inscrit aussi dans un projet plus ambitieux : le Grand Parc des Trois Plateaux de l’Est Parisien dont le principe sera inscrit au prochain SDRIF-E 2040.
Rendez-vous à 8h30 devant l’escalier de la station Buttes-Chaumont (M7bis) à Paris 19e. Nous cheminerons vers Les Lilas, Pantin, Romainville pour terminer à Noisy-le-Sec (RER E) vers 11h45.
Réservé aux membres de l’Ajibat