Mantes-université : un quartier de gare en grande couronne
Problématiques urbaines, environnementales et économiques
Visite jeudi 23 février 2017 de 9h à 14h30
Programme provisoire
9h39 : arrivée à la gare de Mantes-la-Jolie
–> 32 min depuis gare Saint-Lazare, départ à 9h07, ou le RER A.
Accueil par Xavier Hémeury, directeur général de l’Epamsa.
Départ à pied pour Mantes-université.
Visite de l’opération Mantes-université guidée et commentée par Denis Courtot, directeur de l’aménagement/EPAMSA et l’agence Bruno Fortier, urbaniste en charge de l’opération :
– les nouveaux bâtiments (résidence étudiante, logements accession sociale et accession) rue Édith-Piaf, en face de l’Aquasport, piscine dessinée par Marc Mimram ;
– point de vue de l’opération depuis la résidence des Nouveaux constructeurs : parti pris des espaces publics, constructions à venir sur d’anciennes friches RFF (terrain en décote), études pôles gare ;
– visite de l’Institut des sciences et techniques des Yvelines (Isty) par le directeur de l’établissement ;
– visite de la friche de la Halle Sulzer et point sur les chantiers expérimentaux de dépollution
12h30 : déjeuner à l’EPAMSA
13h30 – 14h30 :
Visite de Mantes-innovaparc, le quartier d’activités (en mini-bus) :
– présentation sur site ;
– passage à Innéos.
Retour à la gare de Mantes-la-Jolie à 14h45.
Intervenants pressentis
Epamsa :
– Xavier Hémeury, directeur général
– Denis Courtot, directeur de l’aménagement (carrières centralité/écopôle/ Mantes-université)
– Régis Pozza, ingénieur travaux (dépollution Halle Sulzer).
Collectivités :
– Élus de la communauté urbaine Grand Paris-Seine et Oise.
Architectes urbanistes :
– Agence Badia-Berger (Isty)
– Agence Bruno Fortier (Mantes-université)
– Agence Devillers (Mantes-innovaparc).
Directeur de l’Isty : Pierre Blazevic.
Inscriptions auprès de Georges Garcia : urbanissimo78@gmail.com
Et de Pascale Guidonnet : pguidonnet@free.fr
Les manifestations organisées par l’Ajibat sont réservées aux membres de l’association.
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Mantes-université, opération mixte dessinée par Bruno Fortier, est le futur quartier de gare du Mantois. Situé à proximité de la gare de Mantes-la-Jolie qui sera desservie à horizon 2024 par le RER Éole, il comprendra :
– un pôle technologique universitaire, dont le premier bâtiment réalisé par l’agence d’architecture Badia-Berger pour l’Isty (Institut des sciences et techniques des Yvelines) a ouvert ses portes en novembre 2013 ;
– plus de 2 000 logements dont la construction est en cours ;
– une piscine « Aquasport » sous maîtrise d’ouvrage de la communauté d’agglomération de Mantes-en-Yvelines (architecte : Marc Mimram) inauguré en 2013 ;
– une École nationale de musique, de danse et de théâtre ;
– des équipements publics (crèches, écoles,…) ;
– un parc urbain aménagé de 1,5 ha.
Avec la confirmation de l’arrivée du RER Éole en 2024, le projet urbain et sa programmation sont à repenser pour s’adapter au mieux aux nouveaux besoins du territoire. Une réflexion est donc en cours sur le futur aménagement du quartier et notamment sur la friche industrielle Sulzer et sa grande halle.
De plus, des études vont être prochainement lancées avec SNCF et Grand Paris-Seine et Oise sur le futur pôle gare, intégré à Mantes-université.
Mantes-innovaparc, un quartier d’activités connecté sur l’axe Paris-Normandie
- 58 ha à développer ;
- Autoroute A13, gare SNCF et RER Éole en 2022 ;
- 2 500 emplois à terme ;
- 1 pépinière et hôtel d’entreprises Inneos ;
- 1 groupe international Sulzer Pompes France ;
- programme Pythagore (Tessalu) de 3000 m2 mis en location.
L’Ajibat organise un petit-déjeuner sur les Offices fonciers solidaires et le bail réel solidaire
Le mardi 25 avril, à partir de 8h30 au café Zimmer, 1, place du Châtelet, 75001 Paris.
Inscription obligatoire auprès de martine.kis@lignesdeville.fr jusqu’au 21 avril.
Les OFS, inspirés des Community land trusts (CLT) américain, ont été créé par la loi Alur. L’exposé sommaire à l’amendement qui les a instauré expose bien leur objet : « Les organismes fonciers solidaires (OFS) sont des organismes d’aménagement foncier dont le principal objet est de mettre à disposition du foncier, bâti ou non, pour la production de logements abordables, en location ou en accession à la propriété, tout en préservant leur accessibilité économique sur le très long terme, au fil des locations ou des reventes.
Pour y parvenir, l’OFS mobilise le bail emphytéotique permettant la dissociation de la propriété du foncier et du bâti pour limiter le coût des logements.
Les OFS sont sans but lucratif et poursuivent une mission d’intérêt général. Ils ont vocation à conserver en patrimoine le foncier acquis. Les logements sont destinés aux ménages sous plafond de ressources et de loyers. »
Le premier OFS a été créé récemment à Lille. Rennes y travaille, les Coop HLM d’Ile-de-France se lancent.
Le preneur d’un BRS s’acquitte d’une redevance auprès de l’OFS qui reste propriétaire du foncier. L’innovation juridique étant que le BRS se renouvelle à chaque cession des droits réels attachés au bâti. En contrepartie de l’effort de l’OFS, la valeur de revente du bâti est plafonnée. Ainsi, le logement ne sort pas de l’accession aidée. Ce système semble également intéressant pour prévenir les difficultés dans des copropriétés fragiles.
Pour en parler :
Vincent le Rouzic, président de Community Land Trust France
Anne Katrin Le Doeuff, directrice générale déléguée d’Espacité, agence spécialisée dans les politiques territoriales de l’habitat, qui accompagne le ministère, Lille etc sur ce sujet.
Réservé aux membres de l’Ajibat
Visite de Clichy-Batignolles dans le 17e arrondissement de Paris
mardi 16 mai de 9h15 à 12h30, suivi d’un déjeuner
RV à la Maison du projet, 155bis rue Cardinet, 75017 Paris
http://www.clichy-batignolles.fr/
La matinée commencera par une présentation autour de la maquette par plusieurs acteurs. Puis un tour sur le site, en commençant par l’est, le nord, l’ouest et passage de l’autre côté de la voie ferrée. La tranche ouest en cours de réalisation est celle où il y a le plus de contraintes et d’innovations (construction sur une dalle au-dessus des voies ferrées pour garder des équipements de maintenance de la SNCF, ville dense, insertion de la nature, efficacité énergétique, mixité habitat et fonctionnelle , smart grid, etc.).
PARTICIPANTS
– François Grether : architecte, urbaniste coordonnateur
Paris Batignolles Aménagement
– Jean-François Danon : directeur général
– Mélanie Vanwaveren : directrice de l’aménagement
– Corinne Martin : directrice de la communication
DÉROULÉ
9h15 : accueil à la Maison du projet, 155bis, rue Cardinet – Paris 17e
9h30 : accueil par Jean François Danon – directeur de PBA
9h35 : présentation des grands principes du projet urbain par François Grether (20 min)
10h : état d’avancement de l’opération et principaux aspects environnementaux du projet par Jean François Danon (15 min)
10h15 : présentation des modalités de conception du secteur ouest et du projet de smart grid, lauréat de l’appel à projet européen « Actions Innovatrices Urbaines », par Mélanie Vanwaveren (20 min)
10h40 : Questions réponses
11h : visite de l’opération
- Parc Martin-Luther-King
- Perspective diagonale Cardinet/Clichy
- Chantiers du secteur ouest de l’opération où tous les chantiers ont démarré et trois programmes livrés en 2017 (volumétrie de la rue, perspectives, pont et passerelle de franchissement du faisceau…)
12h30 : fin de la visite
Possibilité de terminer par un pique-nique dans le parc, à apporter par chacun.
Visite réservée aux adhérents
Visite du port de Marseille à l’occasion du lancement de l’appel à projet sur la reconversion de la halle J1, les 2 et 3 octobre 2017
Voyage de presse organisé par l’agence de presse Galivel & associés, membre associé de l’Ajibat, auquel… l’Ajibat ajoute un grain de sel.
Nombre de places limité.
Compte tenu du délai très court et pour des questions d’intendance, inscription dans les 48h (jusqu’au 15 septembre) auprès de :
Nathalie Coulaud, nathalie.coulaud@wanadoo.fr, et Eve Jouannais evej@sfr.fr
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Située dans le secteur la Joliette, entre le Mucem et les Terrasses du port, la halle portuaire J1 du port de Marseille fait l’objet d’un appel à projet international. Cette halle construite dans les années 1920, de 25 000 m2 répartis sur 3 niveaux, devrait devenir un lieu multi-activités où offres culturelles et événementielles permettront aussi de mettre en lumière la spécificité économique du territoire en lien avec sa dimension portuaire internationale. Compatible avec l’activité portuaire du bassin de la grande Joliette, sa reconversion s’intègre dans un projet urbain plus vaste et participe du rapprochement entre le Grand-port maritime de Marseille, la Ville et la Métropole.
Lundi 2 octobre
11h – 11h30 Accueil gare Saint-Charles
Transfert au Vieux-Port
12h – 14h15 Visite en bateau des bassins portuaires de Marseille
Commentaires assurés par Régine Vinson, chargée de mission Ville-Port, port de Marseille-Fos.
15h – 16h Visite de la halle J1
Renaud Paubelle, directeur de l’aménagement, port de Marseille-Fos
Régine Vinson
16h15 – 17h30 Rencontre avec la Direction du port de Marseille Fos
Jean-Marc Forneri, président du conseil de Surveillance
Christine Cabau-Woehrel, présidente du Directoire
17h30 – 17h45 Départ vers l’hôtel
20h – 22h Dîner en présence de Christine Cabau-Woehrel et de personnalités du monde économique (invitations en cours).
Mardi 3 octobre
10h – 11h Visite du marégraphe : l’instrument qui sert à fixer le niveau 0 de la mer pour l’Europe.
http://geodesie.ign.fr/index.php?page=maregraphe_de_marseille
En attente d’une confirmation d’une rencontre pour un point d’étape avec la métropole (à confirmer).
Les horaires précis de train depuis Paris sont encore à préciser.
Réservé aux membres de l’Ajibat.
Arras, la revitalisation par le commerce
Programme
8h40 : accueil à la gare, puis traversée rapide du centre-ville
9h : accueil à l’Hôtel de Ville par Frédéric Leturque, maire d’Arras ; Nadine Giraudon, élue au commerce, à l’artisanat et au tourisme ; et l’équipe de la Direction développement commercial, autour d’un petit déjeuner convivial.
Seront également présents le cabinet Bérénice
– 9h15-11h : échanges sur les actions menées à Arras en faveur de la redynamisation commerciale de la commune
– Film de présentation – Powerpoint – interventions de Bérénice et de différents acteurs économiques du territoire
– Intervention de Thierry le Bot, DGA pôle stratégie et prospectives à la communauté urbaine d’Arras (horaire à confirmer).
11h : montée au beffroi pour admirer la « skyline » arrageoise
– Puis visite du quartier des places
12h15 : déjeuner avec les intervenants
14h-16h30 : visite des différents quartiers d’Arras, avec la rencontre de quelques commerçants à valeur ajoutée
17h : Départ
Départ Paris gare du Nord –> Arras : 7h52 –> 8h41
Retour Arras –> Paris gare du Nord : 17h17 –> 18h17
Inscriptions : Agnès Fernandez
Visite réservée aux membres de l’Ajibat.
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Visite du tribunal de Paris le vendredi 19 janvier de 16h à 18h30. Inscriptions closes Bâtiment signé Renzo Piano Workshop construit par Bouygues bâtiments suivant une procédure de PPP. Il est situé à l’extrémité du secteur de Clichy-Batignolles. Il a reçu le prix de l’Équerre d’argent 2017. RV à 15h50 : 2 rue André-Suarès 75017 (entrée côté sud du bâtiment). Métro Porte de Clichy (ligne 13)
Inscription auprès de Cyrille Véran et Pascale Guidonnet-Laures, jusqu’au 15-01 dernier délai avec copie de la pièce d’identité. réservé aux membres de l’ajibat |
La division pavillonnaire, thème présenté à l’occasion d’un petit-déjeuner le vendredi 16 février au café Zimmer
La division pavillonnaire est le nouveau fléau du mal-logement. Il commence à être médiatisé en Seine-Saint-Denis, mais il existe en réalité partout en France. Y compris dans le quartier Henriville d’Amiens, quartier d’origine d’Emmanuel Macron.
Il s’agit de la division de maisons unifamiliales en plusieurs logements qui peut aboutir à des situations de sur-occupation et d’habitat indigne. A l’origine de la division : des propriétaires plus ou moins indélicats ou des marchands de sommeil qui délaissent les copropriétés. Les collectivités sont assez démunies face à ce phénomène. Elles ne sont cependant pas inertes. Comment repérer les divisions abusives ? Comment intervenir ? Quels outils du droit de l’urbanisme ? Que peut faire la justice ?
Nous en parlerons avec :
Anne-Katrin Le Doeuff, directrice générale déléguée d’Espacité, auteure d’une étude sur la division pavillonnaire
Julien Vazieux, chargé de mission habitat privé à la direction de l’habitat Plaine Commune, qui intervient sur le terrain à La Courneuve.
RV le vendredi 16 février, 8h45, au café Zimmer, 1 place du Châtelet, 75001 Paris
Inscription jusqu’au 14 février, auprès de Martine Kis martine.kis@lignesdeville.fr et Pascale Guidonnet-Laurès – pguidonnet@free.fr
Réservé aux membres de l’ajibat
Visite de l’école de plein-air de Suresnes
L’Ajibat vous propose une visite exceptionnelle de l’école de plein-air de Suresnes. Réalisée par les architectes Eugène Beaudouin et Marcel Lods en 1935, sous l’impulsion du maire de Suresnes, Henri Sellier, elle est monument historique depuis 2002. (À noter : Suresnes est à 16 min de Paris par Saint-Lazare…)
Les pavillons et bâtiments, répartis sur un parc de 2 hectares sur les flancs du Mont-Valérien, magnifiques exemples d’architecture avant-gardiste, sont dans un état avancé de délabrement. La ville a déjà restauré le globe terrestre monumental qui en orne l’entrée, et a déposé un dossier auprès de la mission Bern pour la sauvegarde du patrimoine en péril.
Nous vous proposons donc la visite de cet ensemble, qui est aussi un témoignage d’une expérience pédagogique innovante, précédé par une présentation du musée d’histoire urbaine et sociale (MUS) de Suresnes, avec une exposition consacrée à Beaudoin et Lods.
9h45 : rendez-vous au MUS, 1, place de la Gare-de-Suresnes-Longchamp.
Accueil par Jean-Pierre Respaut, élu à la culture de Suresnes, Marie-Pierre Deguillaume, directrice du MUS et Cécile Rivière directrice-adjointe autour d’une collation matinale.
10h-10h30 : visite exposition permanente (focus sur l’école de plein air) + exposition temporaire (focus sur le globe) par Cécile Rivière
10h45 -11h30 : visite de l’école de plein air (à pied ou en voiture) par Cécile Rivière
11h30-12h30 : possibilité de visiter plus en profondeur le MUS.
Pour y accéder :
Train de Saint-Lazare, arrêt Suresnes-Mont-Valérien . Départ 9h23, arrivée 9h39 Pass Navigo valable.
Tram T2 ; arrêt Suresnes-Longchamp.
Inscription auprès de martine.kis@lignesdeville.fr, copie à pguidonnet@free.fr jusqu’au 8 mars.
Réservé aux membres de l’ajibat
Rencontre avec Pascal Auzannet, autour de son livre Les Secrets du Grand Paris
Le vendredi 23 mars de 8h45 à 10h30 à la Bocata
Le chantier du métro Grand Paris Express est désormais totalement lancé avec le baptême, ce 3 février, de son premier tunnelier. Il va durer près de 15 ans et modifier en profondeur le visage de l’Île-de-France.
Pascal Auzannet, aujourd’hui président d’IXXI, filiale du groupe RATP, a suivi le développement du projet durant plusieurs années et à titres divers ; notamment comme directeur de la Mission préfiguration du Grand Paris et auteur de deux rapports pour les gouvernements Fillon et Ayrault.
Il décrit son expérience et les enjeux de ce métro dans son livre Les Secrets du Grand Paris paru en janvier 2018 chez Hermann Éditeurs. Un récit qui nous éclaire particulièrement sur les coulisses de la décision publique.
RDV le 23 mars, 8h45, à la Bocata, 31 rue Milton, 75009 Paris
Le livre de Pascal Auzannet sera mis en vente sur place (prix public 20€).
Inscription jusqu’au 19 mars auprès d’Olivier Delahaye olivier@zpo.fr, copie à pguidonnet@free.fr
Réservé aux membres de l’ajibat
Deux jours à Lille, mercredi 28 et jeudi 29 mars 2018
Coût estimé pour les participants : 130 €
28-03, journée Lille
– Vers 9h : à pied depuis la gare : dépôt de bagages à l’hôtel Brueghel 5 parvis St-Maurice
– Vers 9h30 : accueil Société publique locale Euralille par le directeur Fabrice Veyron-Churlet et Stanislas Dendiével, conseiller municipal délégué à l’urbanisme.
– Vers 10h15 (en mini-bus) : visite guidée de quelques projets urbains de Lille (Porte de Valenciennes, Lille-Sud Margueritois, Secteur Arras-Europe et salle du Grand Sud, Porte des Postes jusqu’à Saint-Sauveur, avec Stanislas Dendiével.
– 12h15 : Déjeuner à Saint-Sauveur : rencontre avec Martine Aubry, maire de Lille depuis 2001.
– Vers 14h15 : à pied depuis Saint-Sauveur, déplacement à l’École supérieure de journalisme : présentation de l’Office foncier solidaire et du Bail réel solidaire avec Audrey Linkenheld, conseillère municipale, déléguée au logement et Philippe Depasse président régional de la Fédération des promoteurs immobiliers (si temps disponible : visite de l’ancienne faculté de pharmacie tout proche, objet du projet en bail réel solidaire, le premier de France).
– Vers 15h 30 : en métro, déplacement à Fives Cail Babcock – Accueil : SEM Soréli.
– 18h, en métro, jusqu’à l’agence d’urbanisme : rencontre avec un administrateur et Didier Decoupigny, directeur de l’agence. Introduction sur les projets de la Métropole européenne de Lille par Maxime Bitter, directeur de l’aménagement et de l’urbanisme à la MEL.
Soirée : libre
29-03, journée Roubaix-Tourcoing
– 8h 30 : départ en mini-bus de l’hôtel vers Roubaix.
– 9 h : arrivée à la maison du projet de La Lainière à Roubaix – Accueil : Centre ressource développement durable, SEM Ville renouvelée.
– 9 h 30 – 10 h : Présentation de la SEM et présentation du projet de La Lainière par Dominique Givois, directeur et Karine Azalot, chargée de programme de la SEM.
– 10 h – 10 h 30 : Visite de la maison du projet de la Lainière (immeuble « craddle to craddle ») par Emilie Durigneux de la SEM.
– 10h 30 – 12h (à pied et en mini-bus) : visite de l’Union sous la conduite de Thomas Nouallier, membre du cabinet Obras, urbaniste en chef du projet. Passage à la Plaine Images, rencontre avec le directeur Emmanuel Delamarre.
– 12 h 15 : arrivée à la coopérative Baraka. Rencontre avec Pierre Wolf, gérant et co-fondateur de la coopérative, présentation du projet de ferme urbaine du Trichon.
– 13h : déjeuner à Baraka. Rencontre avec Christophe Bécuwe directeur de Partenord Habitat.
– 15h : à La Piscine, musée d’art et d’industrie ; présentation de l’extension par Alice Massé, conservatrice adjointe et Julien Vandromme, pilot du chantier pour la Ville de Roubaix. Visite libre du musée.
– 17h : Retour à Lille en métro.
– 18 h 43 à Lille : train pour Paris.
Départ de Paris gare du Nord 7h40, retour depuis Lille 17h40 ou 18h43.
Pré-inscriptions auprès de : bverfaillie@nordnet.fr et pguidonnet@free.fr
Merci de vous inscrire d’ici le 20 février, nombre de places limité à 15.
Visite réservée aux membres de l’ajibat
Rencontre avec Julien Denormandie
Julien Denormandie, secrétaire d’Etat auprès du ministre de la Cohésion des territoires, en charge du logement, a accepté de rencontrer l’Ajibat en amont de la présentation, le 4 avril en Conseil des ministres, du projet de loi Evolution du logement et aménagement numérique (Elan). L’occasion de mieux comprendre quelles sont les ambitions du gouvernement avec cette loi.
Le jeudi 29 mars, de 9h à 10h30, à l’Hôtel de Castries, 72 Rue de Varenne, 75007 Paris, France
Inscriptions jusqu’au 27 mars auprès de j.augereau@pap.fr et copie à pguidonnet@free.fr
Attention, nombre de places limitée à 10 personnes.
Réservé aux membres de l’Ajibat
Rencontre avec Jack Arthaud, ancien directeur général de l’établissement public foncier et d’aménagement de la Guyane, et actuel DG de l’EPA de Saint-Étienne
Cette rencontre sera l’occasion pour les participants au voyage d’études en Guyane d’avoir un premier éclairage et pour les autres d’appréhender le sujet à distance.
Rencontre organisée par Catherine Sabbah
RV à 7h55 sur place, au café Daguerre où nous disposerons d’un salon pour poser nos questions. Un petit-déjeuner sera servi pendant les échanges.
Inscriptions auprès de Pascale Guidonnet, cf Newsletter
Réservé aux membres de l’Ajibat
L’Ajibat vous propose de faire un état des lieux sur le logement sur le quartier Paris-La-Défense le 12 octobre 2018.
Nous vous donnons rendez-vous dans les locaux de Paris-La-Défense – Immeuble Cœur-Défense (métro/RER Grande Arche de La-Défense).
Tour B – 100-110 esplanade Charles-de-Gaulle 92400 Courbevoie
Métro/RER La Défense – Grande Arche
http://www.coeurdefense.com/acces/
Merci de vous munir d’une pièce d’identité pour accéder aux locaux de Paris-La-Défense.
Le programme de cette matinée :
8h30-9h : Accueil/café/viennoiseries
9h : état des lieux du logement à Paris-La-Défense, données chiffrées et macroéconomiques. Intervenant : Céline Crestin, co-directrice de l’Aménagement.
9h45 : rencontre avec Marie-Célie Guillaume, directrice générale de Paris-La-Défense, qui nous présentera la stratégie retenue passant par une mixité des usages (services, habitations, commerces, bureaux, loisirs, tourisme…).
10h30 : promenade sur le thème de l’évolution de la construction de logements à Paris-La-Défense. Visite du site avec les premières opérations réalisées et les programmes qui viennent d’être livrés.
12 h: pose de la première pierre de l’opération Origine (Icade) mariant logements et tertiaires.
Les journalistes souhaitant partir à 10 h30 ou à 12 heures peuvent bien évidemment nous quitter.
Merci de vous inscrire rapidement auprès de Jérôme Augereau : j.augereau@pap.fr, copie à pguidonnet@free.fr
Visite organisée par Jérôme Augereau, membre journaliste, et Alain N’Dong/Treize cent treize, membre associé.
Réservée aux membres de l’Ajibat
Rencontre avec Franck Gintrand, auteur du livre : Le Jour où les zones commerciales auront dévoré nos villes
Mardi 4 décembre à 9h
Franck Gintrand, par ailleurs conseil auprès des collectivités territoriales, analyse dans son ouvrage Le Jour où les zones commerciales auront dévoré nos villes (éditions Thierry Souccar, 2018) la montée en puissance des zones commerciales de périphérie depuis une quinzaine d’années. Un phénomène qui contribue aujourd’hui à la crise des centres-villes que connaissent nombre de villes moyennes, et qui ne semble pas prêt de ralentir. Il revient aussi sur le poids du lobby de la grande distribution sur les politiques publiques. Pour l’auteur, seules des solutions radicales pourront enrayer le phénomène.
RV à partir de 8h45 à L’Européen, 21bis boulevard Diderot 75012 (en face de la gare de Lyon).
Inscription obligatoire à l’adresse suivante : asso.ajibat@gmail.com
Réservé aux membres de l’Ajibat
Journée d’étude à Rennes métropole le mardi 15 janvier 2019
Pré programme
Départ gare Montparnasse à 7h06, arrivée à Rennes à 9h07
9h20 : arrivée à l’hôtel de Rennes-métropole
Martine Kiss et Anne-Katrin Le Dœuff : principes et programme de la journée
9h45 – 12h30 : La politique locale de lutte contre les ségrégations socio-spatiale – Le loyer unique et le bail réel solidaire
- 9h45-10h15 : Nathalie Appéré, Maire de Rennes : la politique locale de l’habitat de Rennes-métropole, les nouvelles ambitions
- 10h15-11h15 : Nathalie Demeslay, responsable de l’habitat de Rennes-métropole des modèles de « loyer unique » et de « bail réel solidaire »
- 11h15-12h15 : Témoignages de Belard du Plantys, directrice générale d’Archipel habitat et de Pascal Masson, directeur général d’Habitation familiale
- 12h15-12h30 : Espacité : illustrations au travers de l’étude d’impact relative au loyer unique.
12h30-14h : Déjeuner (à définir avec Ajibat)
14h30 – 16h30 : La politique de lutte contre l’habitat indigne au centre de la ville de Rennes
- 14h30-15h30 : Mélanie Barchino, chef de projet à la SPLA Territoires publics : contours et mode opératoire de l’opération de Rennes Centre ancien ;
- 16h-17h : visite commentée du centre ancien de Rennes (éventuellement à prévoir sur une séquence plus longue).
17h35 : départ à la gare de rennes pour Paris, arrivée à Montparnasse à 19h04
Inscription auprès de Martine Kis d’ici le 2 janvier.
Réservé aux membres de l’Ajibat
Survols au CAUE 92 à Nanterre, visite Ajibat de l’exposition de photographies aériennes des villes
Le mardi 19 février à 12h30
Présentée par Olivier Namias, co-commissaire de l’exposition avec Laure Waast
RV sur place à 12h25 :
279, terrasse de l’Université
RER A, station Nanterre-Préfecture, à 3 min à pied des sorties 2 et 3 (descendre en tête de rame en venant de Paris)
L1, station Grande-Arche, 20 min à pied (1,7 km)
Inscription obligatoire : asso.ajibat@gmail.com
Réservé aux membres de l’Ajibat
Survols
La photographie aérienne des villes
Il y a 160 ans, à 80 mètres au-dessus du Petit-Clamart, Nadar réalisait la première photographie aérienne de Paris. Depuis lors, cette technique pionnière n’a cessé d’informer les villes et d’inspirer leur dessin. Elle a contaminé l’art et participé à la conquête spatiale, pris part aux guerres, contribué aux études archéologiques et géographiques.
Spectaculaire, documentaire, promotionnelle ou critique, elle décrypte nos territoires, témoignant du devenir urbain de la planète. Objet d’un engouement populaire d’un jamais démenti au cours d’un siècle et demi, elle se renouvelle avec les drones, Google Earth ou les travaux des photographes plasticiens.
L’exposition développe deux parties. La première, thématique, s’appuie sur de nombreux documents d’archives empruntés au service historique de La Défense, à l’IGN, à la Médiathèque de l’architecture et du patrimoine, et aux Archives départementales des Hauts-de-Seine. La deuxième partie présente une sélection exigeante de travaux d’auteurs contemporains, héritiers directs de Berenice Abbott ou René Burri, également présents sur nos cimaises.
En savoir + : http://www.caue92.fr/Exposition-SURVOLS.html
Petit-déjeuner avec Éric Charmes autour de son livre La Revanche des villages, essai sur la France périurbaine, le mercredi 13 mars 2019 à 9h.
Au café Le Viaduc – 43 avenue Daumesnil 75012 à partir de 8h50
Éric Charmes est chercheur en études urbaines, auteur de « La Revanche des villages, essai sur la France périurbaine ». Après plusieurs ouvrages dont « La Ville émiettée, essai sur la clubbisation de la vie urbaine », paru en 2011, il poursuit dans ce livre, écrit avant la crise des gilets jaunes, ses recherches sur l’espace périurbain, analysé sous toutes ses facettes depuis le début de la crise des gilets jaunes. Pour lui, il faut sortir de la « diabolisation » du périurbain et mettre plutôt l’accent sur les atouts de ces territoires, où s’hybrident villes et campagnes, et possibles lieux de réinvention de l’action collective.
Inscriptions obligatoire avant le 11 mars : asso.ajibat@gmail.com
Réservé aux membres de l’Ajibat
Rencontre avec Pascal Madry le mercredi 27 mars à 9h
Café Le Viaduc 43 avenue Daumesnil 75012 Paris, accueil à 8h50.
Suite du feuilleton de l’Ajibat sur l’urbanisme commercial. Notre rencontre avec Franck Gintrand nous a permis de faire le point sur la situation actuelle, caractérisée par la concurrence périphérie-centre-ville.
Avec Pascal Madry, directeur de l’Institut pour la ville et le commerce et chercheur associé en urbanisme et en immobilier commercial à l’université de Bretagne occidentale, nous abordons l’étape suivante. Celle qui voit la montée en puissance du commerce sans l’interface physique de la boutique. Un sujet dont les décideurs et urbanistes doivent s’emparer dès maintenant. Va-t-on vers une désintermédiation complète ? Les boutiques vont-elles intégrer l’apport d’internet ? Quelle alliance entre périphérie et centre-ville face à la concurrence de la logistique et du numérique ? Si la dématérialisation progresse, que faire des centres-villes et des périphéries ? Quel avenir pour l’espace public ? L’accessibilité aux biens sera-t-elle améliorée ? Une réflexion stimulante, qui renouvelle la problématique de l’urbanisme commercial.
Inscription obligatoire d’ici le 25 mars : asso.ajibat@gmail.com
Réservé aux membres de l’Ajibat.
Pourquoi les impayés augmentent-ils dans les copropriétés ?
Pourquoi le nombre de copropriétés en difficulté bondit-il depuis quelques années ?
L’Ajibat vous donnera les réponses lors de sa table-ronde organisée par Jérôme Augereau
le 14 mai de 9 h à 11 heures au café Le Viaduc 43 avenue Daumesnil (métro Gare-de-Lyon).
Accueil café à partir de 8h45.
Nos invités :
Émile Hagège : directeur général de l’Association des responsables de copropriété (ARC)
Mathilde Agussol : responsable du projet copropriétés en difficulté à l’Anah
José Juan Mateo : directeur délégué Procivis immobilier en charge de la certification QualisSr, destinée à valoriser les syndics spécialisés dans la prévention et le redressement des copropriétés en difficulté.
Merci de vous inscrire par mail à cette adresse : j.augereau@pap.fr
Réservé aux membres de l’Ajibat
Si la conjoncture immobilière est au beau fixe pour les promoteurs depuis quelques années, les retards de livraison et les malfaçons se font en revanche plus nombreux. Trois experts nous livreront leur analyse lors d’un petit-déjeuner organisé par l’Ajibat le mercredi 5 juin au Viaduc café, 43 avenue Daumesnil, 75012 Paris (métro Gare de Lyon).
Accueil petit-déjeuner dès 8h45. Début de la table-ronde : 9 heures précises.
Philippe Servalli : vice-président Fédération française du bâtiment (FFB) Grand Paris
Bruno Derville : directeur général immobilier résidentiel Vinci immobilier, membre de la Fédération des promoteurs immobiliers d’Ile-de-France
Michaël Pellaumail : responsable régional Ile-de-France de l’assureur SMA
Merci de confirmer votre venue par mail : j.augereau@pap.fr
Réservé aux membres de l’ajibat